Пристройка к дому — что нужно учесть?

Зачастую при строительстве возникает необходимость объединения двух соприкасающихся фундаментов. К примеру, если добавляется пристройка или дом строится поэтапно.

В связи с тем, что вес строений может значительно разнится (веранда, гараж или дом), стоит понимать, что фундаменты будут проседать неравномерно и на время строительства между этими фундаментами следует оставлять технологический разрыв. В большинстве случаев технологический стык представляет собой от 10 до 40 см свободного пространства, в котором пересекаются торчащие из фундаментов куски арматурного усиления.>

Фундамент под пристройку

Устройство фундамента под пристройку

Кроме того, смежные фундаменты должны быть однотипными и соответствовать друг другу по глубине заложения. При окончании строительных работ на обоих строениях, после полноценной усадки фундаментов, технологический разрыв заливается бетоном и качественно трамбуется, чтобы исключить воздушные карманы.

Рекомендуется до соединения фундаментов дать отстояться фундаменту  нового строения не менее одного сезона, потому что весной из-за увеличения влажности грунта строение обязательно ещё просядет.

При возведении стен пристройки стоит учесть то, что примыкающие стены нужно качественно соединить с домом. Обычно для этого оставляют зазор в новой кладке от 5 до 10 см, в котором из скрепляемых стенок делается выпуск арматуры. Эта технологическая щель заливается расвором не ранее чем  через год по окончании строительных работ.  В некоторых случаях, когда уже нет возможности заложить арматуру в соприкасающиеся стены, устраивается армирующий слой по верху стены, чтобы исключить раскрытие стыка.

Из жизни: частный дом — это всегда много работы, хотя делать ремонт квартир под ключ не менее трудоёмко и затратно, но можно сделать это один раз и жить долго и счастливо несколько лет.